¿Has puesto tu casa en venta y no recibes tantas llamadas de compradores interesados como esperabas? ¡No te desesperes! Vender una vivienda no es tan sencillo como parece ya que el mercado inmobiliario está bastante saturado y es difícil destacar y captar la atención de la gente.

Contratar los servicios de una inmobiliaria puede ser una decisión inteligente y estratégica para maximizar las posibilidades de éxito en la venta. Los profesionales del sector inmobiliario tienen una amplia red de contactos y son expertos en el uso de las mejores herramientas publicitarias para promocionar tu vivienda y llegar a un público más amplio.

Además, vender una vivienda requiere tiempo y esfuerzo, desde la organización de visitas hasta la negociación de precios. Si estás trabajando y no tienes mucho tiempo libre para dedicar a esta actividad, contratando a una inmobiliaria te liberarás de este esfuerzo.

Los agentes inmobiliarios tienen mucha experiencia en la negociación de los precios y en los trámites legales relacionados con la venta. ¿Quieres conocer los trucos que utilizan estos expertos para lograr ventas rápidas y exitosas? Te resumimos los más importantes a continuación.

Home staging

Consiste en preparar la vivienda para causar buena impresión entre los visitantes: limpiar a fondo, organizar el mobiliario para crear sensación de amplitud e incorporar elementos decorativos para dar un toque de calidez y ambiente. La iluminación también es importante; procura que las habitaciones reciban la mayor cantidad de luz natural posible y coloca lámparas para mejorar la visibilidad en los rincones oscuros.

Fotografías de calidad

Son el mejor reclamo a la hora de recibir llamadas. En las plataformas de anuncios y portales inmobiliarios, las viviendas con fotografías de calidad suelen tener mayor visibilidad y atraer más clics. Trata de destacar las partes más atractivas de la vivienda, como una cocina moderna, un baño renovado, espacios amplios y luminosos, vistas panorámicas, jardines bien cuidados, etc.

Flexibilidad en las visitas

Es importante estar dispuesto a mostrar tu vivienda en horarios convenientes para los posibles compradores. La flexibilidad en las visitas puede ser un factor determinante para que los interesados se animen a visitar tu propiedad. Si no tienes libertad horaria por motivos de trabajo, te recomendamos delegar estas tareas en una inmobiliaria de confianza.

¿La vivienda tiene una ubicación privilegiada? ¡Potencia esta ventaja!

Una de las cualidades que suelen destacar las inmobiliarias es la ubicación de la vivienda. Si está cerca de escuelas, parques, transporte público o zonas comerciales, asegúrate de resaltar estas ventajas en tu publicidad y durante las visitas.

Analiza el mercado y fija un precio de venta competitivo.

Establecer un precio competitivo desde el principio puede generar un mayor interés entre los compradores y aumentar las posibilidades de recibir ofertas. Las inmobiliarias conocen el mercado y pueden asesorarte sobre el precio de tu casa, teniendo en cuenta factores como la ubicación, los metros cuadrados y las características específicas del inmueble.

Esperamos que te hayan parecido útiles estos consejos y que tengas mucho éxito en la futura venta de tu vivienda.